Przy-kasie.pl

Ustawa o kredycie hipotecznym to podstawowy akt prawny omawiający zasady współpracy kredytobiorcy z bankami, czy innymi instytucjami powiązanymi z rynkiem kredytów hipotecznych. Od niedawna obowiązuje zaktualizowana ustawa o kredycie hipotecznym, która wprowadza wiele interesujących zmian w obsłudze klienta zamierzającego sfinansować nieruchomość ze środków zewnętrznych. Jakie to zmiany?

Nadzór Komisji Nadzoru Finansowego nad pośrednikami (agentami)

Ustawa o kredycie hipotecznym jasno ogranicza podmioty, które kredyt hipoteczny w ogóle obsługują. W Polsce to przede wszystkim banki (krajowe, zagraniczne – oddziały), a także spółdzielcze kasy oszczędnościowo – kredytowe, w skrócie SKOK-i (niezbyt lubiane przez ostatnie afery). Ogromne zmiany zaszły w aspekcie pośrednictwa kredytowego. Pośrednik kredytowy to już specjalista poddawany egzaminom (wykształcenie kierunkowe pozwala na uniknięcie certyfikacji), a także uwzględniony w rejestrze prowadzonym przez Komisję Nadzoru Finansowego. Pośrednik kredytowy został przemianowany na agenta. To krok w bardzo dobrym kierunku, ponieważ w kraju przez pośredników udziela się około 50% wszystkich kredytów hipotecznych, według statystyk z 2018 roku. To zatem ogromna branża, ciesząca się zaufaniem klientów, teraz jeszcze bardziej. Przeniesienie odpowiedzialności za analizę kredytową na pośrednika to duży komfort dla banku, który nie ponosi kosztów przyciągnięcia nowego klienta. Robi to po prostu agent. Prowizyjne rozliczenia zostały bez zmian. Kredytobiorca nie musi obawiać się regulowania płatności dla pośrednika. Przez chwilę takie zagrożenie istniało, ale ostatecznie wycofano się z podobnych zapisów.

Pewność kredytowania po wydaniu pozytywnej decyzji

Bank, który wystawia formularz informacyjny kredytobiorcy zgadza się na takie, a nie inne warunki współpracy. Raz wydana decyzja kredytowa faktycznie obowiązuje i kredytobiorca może, ale nie musi jej zaakceptować. Bank po wydaniu decyzji kredytowej nie ma prawa się rozmyślić. Procedury banków dopasowały się do nowych realiów, a konsekwencja to nieco szybsze wypłaty środków i analizy wniosków klientów. Przez aktualizacją ustawy na decyzję czekało się nawet miesiącami. Ustawa o kredycie hipotecznym w najnowszym brzmieniu zakazuje pobierania prowizji za wcześniejszą spłatę zobowiązania. Oczywiście istnieje ograniczenie pierwszych trzech lat, ale jest do przejścia dla kredytobiorców, którzy nie myślą w kategoriach czysto inwestycyjnych. Większość banków, która obsługuje najwięcej kredytów hipotecznych w ogóle nie pobiera żadnych prowizji za wcześniejszą spłatę. To rozszerza nawet perspektywy krótkoterminowego inwestowania w nieruchomości.

Koniec z kredytami hipotecznymi o spekulacyjnym charakterze

Duża ewolucja to udzielanie kredytów hipotecznych w walucie zarobkowania, a nie w walucie obcej. Jeżeli zarabiasz w złotówkach otrzymasz też kredyt hipoteczny w złotówkach, krótko mówiąc. Taka forma aktualizacji ustawy wyklucza praktycznie aspekt spekulacyjny. Kredytobiorca nie musi również obawiać się aspektu restrukturyzacji kredytu hipotecznego. To bank teraz wychodzi z pewnymi propozycjami naprawczymi. Wakacje kredytowe to już norma w ofertach bankowości detalicznej. Jeżeli kredytobiorca nie porozumie się jednak z kredytodawcą otrzymuje, aż sześć miesięcy na sprzedaż nieruchomości. To czas z reguły wystarczający na uzyskanie możliwie najlepszej ceny transakcji. Zaktualizowana ustawa o kredycie hipotecznym chroni zdecydowanie interesy kredytobiorców. Jakie zmiany uważasz za najlepsze?

Ofert finansowych teraz jest naprawdę sporo, warto jednak jest zauważyć, że każda ma swoje różnice. Kredyt gotówkowy jest naprawdę popularny, zapewnia minimum formalności, wygodne warunki, nic więc dziwnego, że trudno jest przejść obok niego obojętnie. Grunt, aby dobrze się do inwestycji przygotować, czyli pobrać na temat finansów szeroką wiedzę. Dziś nie jest to w żaden sposób skomplikowane, bo przecież dostęp do wiadomości jest nieograniczony, trzeba tylko chcieć je posiąść. Kredyt gotówkowy jest poważną transakcją, mimo że obcować z tą ofertą nie jest trudno. Trzeba wiedzieć, że po pobraniu finansów z ramienia banku osoba zainteresowana staje się kredytobiorcą. Jednostka ta ma duże zobowiązania i gdy się z nich nie wywiązuje jest ogromne ryzyko obciążających konsekwencji finansowych oraz prawnych. Stąd też tak dużo mówi się o racjonalnym podejściu do pieniądza, poszerzyć swoją wiedzę na ten temat możesz na KredytoMania.EU.

Kredyt gotówkowy na dowolny cel dziś cieszy się dużą frekwencją zainteresowania. Trudno tak naprawdę jest przejść obojętnie obok tak atrakcyjnych propozycji finansowych. Instytucja bankowej z której napływa kapitał ma oczywiście konkretne wymagania, chodzi tu o prezentację wiarygodności. Takie oczekiwania są jak najbardziej zrozumiałe, bo przecież gdy chodzi o pieniądze główną rolę odgrywa właśnie bezpieczeństwo. Weksel in blanco, poręczenie osób trzecich i zaświadczenie o ubezpieczeniu to najczęściej wymagające dokumenty, ten ostatni oczywiście nie każdy posiada, ale jeśli tylko się go ma warto jest go zaprezentować. Seniorzy także korzystają z tego wygodnego rozwiązania, bo przecież kredyt gotówkowy na dowolny cel nie zwraca uwagi na metrykę urodzenia, jest dla każdego. Osoba zainteresowana zobowiązana jest na dostarczenie ostatniego wycinka emerytury i zaświadczenia z ZUS, ponieważ to właśnie z tych dokumentów szybko lecz dokładnie jest szansa obliczyć kwotę realną do uzyskania. Zagospodarowanie kredytu gotówkowego na dowolny cel zależy tylko i wyłącznie od kredytobiorcy, a więc jest to indywidualna decyzja. Karta kredytowa jest dobrą propozycją dla osób, które nie zawsze obiektywnie i rozsądnie potrafią poprowadzić pieniądz. Oferta ta różni się od innych tym, że pieniądze przelane są na podane konto, a nie do ręki. Zamrożone środki są dostępne dla klienta, lecz w ograniczonej kwocie, to jest nic innego jak tylko zabezpieczenie. Dzienny limit eliminuje ryzyko, bo przecież nie każdy kto ma bezproblemowy dostęp do dużych pieniędzy potrafi rozsądnie się nim zajmować. Kredyt na rachunek bieżący jest oszczędnością czasu, z tego względu, że tu wykorzystuje się istniejące konto. Bank sprawdza jego historię przed podjęciem decyzji, a kiedy jest wszystko w porządku śmiało osoba zainteresowana może czekać na ustalone pieniądze. Jest to wygodne rozwiązanie, zapewnione są komfortowe warunki, stąd też frekwencja użytkowników z każdym dniem rośnie.

Bezpieczeństwo kredytów hipotecznych w dużym stopniu odnosi się do konkretnych aktów prawnych, a szczególnie do ustawy o kredycie hipotecznym, która zmienia się zgodnie z wytycznymi Unii Europejskiej (kwestia ujednolicenia rynku międzynarodowego). Na jakie czynniki powinien zwrócić uwagę kredytobiorca (konsument) w ramach podpisywania długoterminowej umowy o kredyt hipoteczny w Polsce?

Koniec kredytów hipotecznych w walutach obcych
Jedna z najbardziej pozytywnych zmian, widoczna szczególnie w 2018 roku to praktycznie wycofanie kredytów hipotecznych w walutach obcych. Obowiązujące zasady mówią krótko. Kredytobiorca otrzyma kredyt hipoteczny w walucie, w której otrzymuje dochód. A to najczęściej PLN. To bardzo bezpieczne podejście, ponieważ praktycznie likwiduje kwestie spekulacyjne na niepewnym rynku walutowym. Wystarczy przeanalizować przykład „frankowiczów, aby dojść do wniosku, że taki schemat współpracy nie wywoła niepokojów społecznych w przyszłości. Kredytobiorca, który zgłosi się do doradcy kredytowego, czy agenta nieruchomości ma obecnie pewność, że ten prowadzi działalność po wpisie do odpowiedniego rejestru prowadzonego przez Komisję Nadzoru Finansowego. Rejestr agentów rynku kredytów hipotecznych, a także wprowadzenie tzw. dobrych praktyk w branży to ciekawa informacja podnosząca zaufanie do porównywania różnych ofert. Dzięki temu branża kredytów hipotecznych charakteryzuje się większą przejrzystością. Wynagrodzenie pośredników w dalszym ciągu pochodzi z banków, a zatem konsument nie ponosi tutaj żadnego ryzyka.

Sprzedaż łączoną w kredytach hipotecznych okrojona
Banki jeszcze kilka lat temu stosowały połączenia różnych produktów finansowych z kredytem hipotecznym, co prowadziło do promocyjnych stawek oprocentowania, specyficznych warunków obsługi (nie zawsze opłacalnych w dłuższej perspektywie). Ten aspekt ewoluował i obecnie kredytobiorca może, ale nie musi z takich połączeń korzystać (nie są obowiązkowe, a taka informacja powinna zostać wpisana w formularz informacyjny). Ponadto kredytobiorca po złożeniu wniosku o kredyt hipoteczny otrzyma wiadomość zwrotną, zawsze na trwałym nośniku dotyczącą decyzji instytucji finansowej. Taka decyzja to dokument wiążący przez 14 dni. To czas optymalny, aby kredytobiorca przeanalizował, czy kredyt hipoteczny jest w ogóle opłacalny na założonych warunkach. Zaktualizowana ustawa o kredycie hipotecznym wymusza wręcz transparentność obsługi konsumenta.

Niskie stopy procentowe i pozytywne zmiany dla konsumentów
Nie tylko zmiany w ustawie o kredycie hipotecznym wspierają konsumentów, ale również niskie stopy procentowe, które Narodowy Bank Polski utrzyma prawdopodobnie przez dłuższy czas. Według najnowszych prognoz spodziewana inflacja jest mniejsza niż zakładano, a to prowadzi do prostego wniosku. To dalej optymalny czas na kredyt hipoteczny. Ostatnia, bardzo ważna zmiana to restrukturyzacja kredytu hipotecznego, w której bank realnie pomaga po wystąpieniu problemów ekonomicznych.

Kredyt konsolidacyjny w Eurobanku.

Kredyt konsolidacyjny w Eurobanku pozwala na skonsolidowanie zobowiązań na kwoty od 500 złotych do maksymalnie 120 000 złotych. Kredyt można spłacać w okresach spłaty od 3 do maksymalnie 108 miesięcy. Oprocentowanie nominalne kredytu jest w wysokości 8,50% w skali roku, natomiast RRSO ma tutaj wartość 13,05% w skali roku. Prowizja jaką nalicza bank za udzielenie kredytu konsolidacyjnego wynosi 7,04% kwoty tego kredytu. Dla kredytu konsolidacyjnego na kwotę 5 000 złotych z okresem kredytowania równym 48 miesięcy bank wyliczył raty miesięczne po 123,24 złotych każda. Koszt jaki poniesie kredytobiorca decydujący się na kredyt konsolidacyjny w tym banku będzie w wysokości 1.267,59 złotych. Całkowita suma spłaconych przez niego odsetek będzie równa 915,59 złotych. Jednym z warunków umożliwiających skorzystanie z oferty jest założenie w banku rachunku osobistego. Kredytobiorca musi przedstawić w banku oświadczenie o zarobkach. Bank daje możliwość skorzystania z wakacji kredytowych jak również daje możliwość spłaty zobowiązania przed czasem.

Pożyczka konsolidacyjna w Banku Millennium.

Pożyczka konsolidacyjna w Banku Millennium daje możliwość konsolidacji zadłużeń na minimalną kwotę 1 00 złotych do maksymalnie 150 000 złotych. Okres spłaty kredytu w Banku Millennium to przedział od 6 do maksymalnie 108 miesięcy. Oprocentowanie nominalne kredytu ma wysokość w skali roku równą 7,99%, zaś rzeczywiste wynosi 14,38%. Do kosztów kredytu należy doliczyć prowizję dla banku w wysokości 9,99% kwoty kredytu. Dla kredytu konsolidacyjnego na kwotę 5 000 złotych z okresem kredytowania równym 48 miesięcy bank wyliczył raty miesięczne po 122,04 złotych. Kredyt wygeneruje koszt całkowity w wysokości 1.357,47 złotych. Suma spłaconych przez niego odsetek będzie natomiast w wysokości 857,97 złotych. Kredytobiorca chcąc otrzymać kredyt konsolidacyjny musi założyć w banku rachunek. Do wzięcia kredytu potrzebne nam będzie oświadczenie o zarobkach. Mamy również możliwość negocjowania stawki oprocentowania naszego zobowiązania.

Kredyt konsolidacyjny w Banku Credit Agricole.

Kredyt konsolidacyjny w Banku Credit Agricole daje możliwość konsolidacji zadłużeń na kwoty od 1 000 złotych do maksymalnie 150 000 złotych. Dostępny okres kredytowania z Bankiem Credit Agricole jeżeli chodzi o kredyt konsolidacyjny to przedział od 6 do nawet 120 miesięcy. Kredyt oprocentowany jest nominalnie na 8,75% w skali roku. Co do oprocentowania rzeczywistego jest ono równe 15,22% w skali roku. Prowizja dla banku stanowi 9,90% kwoty kredytu konsolidacyjnego. Dla kredytu konsolidacyjnego na kwotę 5 000 złotych z okresem kredytowania równym 48 miesięcy bank wyliczył raty miesięczne każda po 123,83 złotych. Kredyt będzie kosztował kredytobiorcę łącznie 1.438,96 złotych, z czego tytułem odsetek spłaci kwotę 943,96 złotych. Założenie rachunku osobistego jest niezbędne, aby można było skorzystać z oferty. Kredytobiorca powinien mieć oświadczenie o zarobkach. Ma on możliwość spłaty zobowiązania wcześniej jeśli ma na to tylko wystarczające możliwości.

Kiedy kredyt jest dobry?
Jak mowa o dobrym kredycie to na pewno dla klientów istotne jest przede wszystkim to, na jakich warunkach jest on przyznawany. Te zaś często różnią się w zależności od banku i przedstawianej przez niego oferty. Obecnie bowiem niemalże każdy bank przedstawia klientom kilka czy kilkanaście ofert kredytowych które z pewnością sprawią, że bez trudu będą mogli coś odpowiedniego dla siebie znaleźć. Dzięki tak dużej ilości ofert na rynku nie ma problemu z zaciągnięciem zobowiązania takiego jak kredyt. Każdy bowiem ma inne wymagania dotyczące kredytu. Jedni patrzą tylko na to czy uzyskają go w tej wysokości w jakiej chcą, dla innych zaś najbardziej istotne jest to, ile będą musieli płacić raty miesięcznej, i co za tym zazwyczaj idzie, czy będą mogli spłat kredytu rozłożyć na taki okres jak tego chcą. Oczywiście większość osób chce płacić jak najmniej, dlatego też wysokość oprocentowania kredytu czy prowizji naliczanej przez bank także jest tym czynnikiem na który zwracają sporo uwagi.

Zanim zaciągnie się kredyt
Zanim ktoś zdecyduje się na zaciągnięcie kredytu na pewno powinien porównać ze sobą przynajmniej kilka ofert. To pozwoli na wybranie jak najlepiej dopasowanej pod wieloma względami. Niektórzy jednak sądzą, iż zajmuje to zbyt wiele czasu, nic jednak bardziej mylnego. Dzisiaj dobrze jest do tego celu wykorzystać na przykład Internet. Można tam bez problemów znaleźć porównywarki kredytów, które sprawią, że dość szybko można wyszukać jak najlepsze dla siebie oferty bez wychodzenia z domu. Niektórzy decydują się na kredyt tylko w tych bankach, które mają w okolicy, inni zaś wolą oferty kredytów przez Internet, uważając że są one znacznie szybsze i często tańsze. Obecnie banki muszą konkurować ze sobą dlatego też starają się przedstawić klientom jak najwięcej interesujących ich opcji, aby mogli bez trudu wybrać ich ofertę i dzięki temu stać się ich klientami. W dobie wysokiej konkurencji każdy klient jest dla banku na wagę złota, dlatego też nie dziwi tak duże zróżnicowanie ofert jak również kierowane do klientów różnego rodzaju promocyjne oferty. W okresach takich jak na przykład święta czy wakacje banki kuszą kredytami na specjalnych warunkach, które umożliwią spełnienie marzeń.

Zadłużenie gospodarstw domowych w Polsce rośnie. Najwięcej klientów zadłuża się w bankach komercyjnych, później w SKOK – ach, a ostatecznie w firmach pożyczkowych. Zadłużenie gospodarstw domowych rodzi dla gospodarki korzyści oraz pewne zagrożenia. W artykule poznasz czynniki zagrożenia, a także najważniejszy zalety zadłużenia w perspektywie mikroekonomicznej.

Zalety zadłużenia gospodarstw domowych dla gospodarki

Jedna z najważniejszych zalet zadłużenia w skali mikroekonomicznej to natychmiastowe podniesienie stopy życia domowników, np. przez zakup nieruchomości. Finansowanie dużego majątku kredytem wymusza zabezpieczenie źródła dochodów (stabilne dochody budżetu państwa z podatków). Kredyt wymusza zachowania przedsiębiorcze, wygenerowanie dużego poziomu zdolności kredytowej, a także uczciwego spłacania zobowiązań. Im większe zadłużenia, tym większe zyski banków komercyjnych, czyli spółek akcyjnych notowanych na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. Dobra sytuacja banków na giełdach przekłada się na zainteresowanie inwestorów, nie tylko na rynku krajowym, ale również w przestrzeni międzynarodowej. Kredyt daje też w dużym stopniu pobudzenie wielu biznesów. Najwięcej kredytów wydaje się na zaspokojenie bieżących potrzeb, na remonty, leczenie, wakacje, nieruchomości. Gospodarka rozwija się na bazie kredytów szybciej niż przy finansowaniu wydatków wyłącznie z oszczędności. Każdy wydatek gospodarstw domowych to większy VAT, pobudzenie wskaźników makroekonomicznych, które odbijają się często w założeniach politycznych. Promocja zadłużenia jest korzystna dla programów partii politycznych.

Wady zadłużenia gospodarstw domowych dla gospodarki

Finansowanie wszystkich potrzeb gospodarstwa domowego kredytem nie jest do końca racjonalnym rozwiązaniem. Nawet drobna utrata płynności prowadzi do bankructwa gospodarstwa domowego. Do tego dochodzi do problemów windykacyjnych. Nadmierne zadłużenie generuje problemy społeczne, dość kosztowne. Ludzie, którzy nie są w stanie regulować zobowiązań w legalnej przestrzeni gospodarki przenoszą się po prostu do szarej strefy. Przy dynamicznych zmianach polityki monetarnej i stóp procentowych dochodzi nawet do niepokojów społecznych, strajków, wielu rozpraw sądowych. Nadmiar kredytu osłabia motywację. Nie można też finansować innych potrzeb niż tylko spłatę miesięcznych rat. Rynek kredytowy funkcjonuje w cyklach od niskich do wysokich stóp procentowych. Złe zarządzanie udzielaniem kredytów prowadzi do dużych kryzysów ekonomicznych.

Niektórzy kredytobiorcy wpadają w pułapkę nadmiernego zadłużenia, nawet przy dobrym poziomie zdolności kredytowej. Niestety nie można przewidzieć wszystkich czynników ekonomicznych wpływających na funkcjonowanie zadłużonego gospodarstwa domowego, dlatego poznanie metod restrukturyzacji kredytów jest wręcz kluczowe. To idealna profilaktyka, jeżeli chcesz szybko zareagować po pojawieniu się pierwszych objawów wchodzenia w spiralę długów.

Praktyczne podejście do naprawy budżetu domowego w problemach zadłużeniowych
Jeżeli korzystasz z wielu kredytów jednocześnie, co nie jest zbyt trudnym zadaniem w aktualnych warunkach funkcjonowania gospodarki przemyśl dopasowanie optymalnego kredytu konsolidacyjnego. Dzięki niemu zamieniasz wiele rat w jedną, do tego z uśrednionym oprocentowaniem, co odbije się pozytywnie na wskaźnikach ekonomicznych gospodarstwa domowego. Nie dopuszczaj nigdy do mocnego ograniczenia zdolności kredytowej, ponieważ bez potencjału do spłaty zadłużenia nie masz szans na podjęcie skutecznych negocjacji z bankami detalicznymi, czy nawet innymi podmiotami, chociażby parabankowymi. Efektywna restrukturyzacja zadłużenia wymaga najczęściej pracy nad pozytywną zdolnością kredytową, przygotowania zabezpieczeń majątkowych, ograniczenia wydatków w budżecie domowym. Dobrze, jeżeli podejmiesz dodatkowe zatrudnienie. To wpłynie lepiej na analizę kredytobiorcy. Przy jednym kredycie wystarczy podpisanie aneksu do umowy, czy przejście do innej instytucji, która zaoferuje lepsze warunki spłaty. To możliwe do osiągnięcia, głównie przez współpracę z niezależnymi pośrednikami branży kredytowej. Niskie stopy procentowe zachęcają kredytobiorców do podejmowania szybkich decyzji o naprawie budżetu domowego.

Pomoc ze strony banków w praktycznie wszystkich przypadkach restrukturyzacji
Efektywna naprawa zadłużonego gospodarstwa domowego nie jest trudna ze względu na pozytywną zmianę przepisów. To tyczy się szczególnie kredytobiorców zaangażowanych w kredyty hipoteczne, ponieważ przy problemach ze spłatą bank detaliczny zgodnie z ustawą o kredycie hipotecznym wspiera proces restrukturyzacji, proponuje nowe możliwości, otwiera się na negocjacje. Jeszcze kilka lat temu kredytobiorca mógł wyłącznie pomarzyć o podobnych perspektywach. Widać wyraźnie, że rynek kredytowy zmierza w pozytywnym kierunku, szczególnie dla kredytobiorców z problemami ekonomicznymi. To paradoksalnie zwiększa zaufanie do pożyczek wszystkich typów. Co myślisz o metodach efektywnej restrukturyzacji zadłużenia?

Zaciąganie pożyczek zabezpieczonych domem w celu spłacenia standardowych długów jest słusznie postrzegane jako synonim zła, a także jako pożyczka właściciela nieruchomości brana w ostateczności. Jedynie w ściśle określonych okolicznościach pożyczki zabezpieczone mogą stanowić akceptowalne rozwiązanie.

Jest to temat tabu, wielu ekspertów wielokrotnie przeciwstawiało się pożyczkom zabezpieczonym, ale są one powszechnie używane, dlatego ważne jest, aby upewnić się, że robi się to w możliwie jak najlepszy sposób.

Co to jest zabezpieczona pożyczka?
Mówiąc najprościej, jest to pożyczka dostępna tylko dla właścicieli nieruchomości (lub posiadaczy kredytów hipotecznych), gdzie pożyczkodawca może przymusowo sprzedać swój dom, aby odzyskać swoje pieniądze, jeśli nie może ich spłacić. To oznacza, że pożyczkodawca uzyskuje bezpieczeństwo, a nie ty, jeśli pojawią się jakieś problemy, może wziąć sobie twój dom.

Kiedy zwykle rozmawiamy o pożyczkach osobistych z banku lub kasy oszczędnościowej, są one niezabezpieczone, co oznacza, że nie ma automatycznego połączenia z domem (tak, że właściciele bez nieruchomości również mogą w ten sposób coś pożyczyć).

Niestety coraz częściej zdarza się, że dla osób w trudnej sytuacji finansowej nawet niezabezpieczeni pożyczkodawcy mogą uzyskać tzw. "Nakaz obciążenia" swojego domu. Nie oznacza to automatycznie, że może przejąć kontrolę nad przejęciem, ale jest jeszcze jeden etap sądowy, do którego powinni dążyć, a sądy są o wiele bardziej powściągliwe, by przyznać takie warunki przy nakładaniu zleceń. Jednak nawet w takich sytuacjach znacznie trudniej jest pożyczkodawcom zabrać twój dom, jeśli jest on niezabezpieczony.

Ważna zasada Jeśli wszystko inne jest równe, niezabezpieczona pożyczka jest zawsze lepsza niż zabezpieczona.

Dlaczego ktoś chciałby otrzymać pożyczkę zabezpieczoną?
Są one łatwiejsze do uzyskania

Niezabezpieczone pożyczki są prawie zawsze tańsze dla osób o przyzwoitych wynikach kredytowych, ale pożyczki zabezpieczone zapewniają kredytodawcom, no cóż ... bezpieczeństwo, więc chętniej pożyczają biednym kredytodawcom.

Są tu możliwe duże pożyczki
Maksymalna niezabezpieczona pożyczka to 35 000 zł, a zabezpieczone pożyczki mogą wynosić 75 000 zł.

Możliwe jest pożyczanie na dłuższy okres
Zabezpieczeni pożyczkodawcy preferują dłuższe pożyczki, aby zrekompensować znaczne koszty założenia, zwykle od pięciu do 20 lat. Pożyczki niezabezpieczone to zazwyczaj od jednego do siedmiu lat. Pożyczanie na dłużej zmniejsza miesięczne spłaty, ale znacznie zwiększa całkowite spłacone odsetki.

W przeciwieństwie do błyszczących reklam telewizyjnych, pożyczki zabezpieczone nie są łatwą opcją dla osób o dużym zadłużeniu. Dom nie jest czymś, z czym można igrać. Są to wyłącznie pożyczki brane w ostateczności. Jedynym dobrym powodem ich wykorzystania jest obniżenie istniejących kosztów zadłużenia. To jedyny mądry argument, który za nimi przemawia.

Kredyty na Boże Narodzenie mogą być świetną pomocą, dzięki czemu można łatwo zapłacić te dodatkowe rachunki, które większość osób ponosi podczas świąt, w tym kupowanie prezentów dla rodziny i bliskich, nowe meble i ozdoby świąteczne do domu, nie wspominając o zaproszeniu do domu jednej lub dwóch osób okres świąteczny. Te pożyczki gotówkowe są natychmiastowe i zatwierdzane online. Istnieje jednak wiele rodzajów pożyczek, więc przeczytaj nasze porady i porady dotyczące uzyskania właściwej pożyczki dla siebie, ekredytowymarket.pl zdecydowanie pomoże Ci wybrać idealną ofertę.

Świąteczne pożyczki

Spotykamy się z okresem świątecznym – to też czas, aby pomyśleć o tym, co nas czeka w ramach Nowego Roku. Pożyczka może pomóc w złagodzeniu obaw o to, jak zapłacić za wszystko, co pozwala skoncentrować się na przyjemności i świętowaniu Bożego Narodzenia.

Może wolisz uciec do słońca, z dala od zimnej, ponurej pogody, a nawet chcesz pojeździć na nartach, a zdecydowanie się na świąteczną pożyczkę gotówkową lub kredyt, może znacznie ułatwić realizację tych marzeń.

Zalecamy, podobnie jak w przypadku zakupów dokonywanych przez Internet, aby spojrzeć na kilku dostawców upewniając się, że dostaniesz kwotę pożyczki, na którą możesz sobie pozwolić, ponieważ będziesz musiał ją spłacić, kontynuując normalne miesięczne rachunki.

Kilka firm oferuje kalkulatory pożyczek online, warto z nich skorzystać. Wszystkie firmy pożyczkowe powinny wyjaśnić w pełni szczegóły swoich programów pożyczek i musisz zapoznać się z warunkami kredytu przed zaakceptowaniem ich oferty.

Chociaż zalecamy przeprowadzenie badań w celu zidentyfikowania najlepszej firmy pożyczkowej spełniającej określone wymagania, nie zalecamy ubiegania się o kredyty z kilkoma firmami, ponieważ może to negatywnie wpłynąć na ocenę zdolności kredytowej, ponieważ kiedy ubiegasz się o fundusze, firmy biorące udział w badaniu przeprowadzają wyszukiwanie na twój temat. Sprawdź, czy masz odpowiednią zdolność kredytową, aby wziąć pożyczkę, o którą prosisz.

Wiele osób pokrywa wydatki na święta, płacąc za wszystko kartą kredytową, mając nadzieję na spłatę świątecznych wydatków w nadchodzącym roku.

Pożyczki zaciągane z kartą kredytową w ten sposób mogą być bardzo drogie; nie zawsze łatwo jest spłacić saldo karty kredytowej tak szybko, jak chcesz, a jeśli przegapisz jakąkolwiek opłatę, wiesz, jak mocno naliczane są opłaty. Jeśli jednak masz dostęp do karty transferu z saldem odsetek na poziomie 0%, może to być świetny sposób na zdobycie szybkiej gotówki i spłacenie jej przez pewien okres czasu bez odsetek. Tak długo, jak spłacasz je w okresie bezodsetkowym, powinno być wszystko w porządku. Uważaj na opłaty z góry, które mogą wynosić do 3% kwoty przelewu. Ogólnie jednak 3% jest dość małą kwotą.

Wiele innych korzysta z kredytów w rachunku bieżącym, ale często mają one również wysokie oprocentowanie, nawet wyższe niż karty w niektórych przypadkach. Często powoduje to, że korzystanie z kredytu w rachunku bieżącym jest drogie w przypadku kredytu krótkoterminowego.

To dlatego sugerujemy, abyś poważnie spojrzał na szybką pożyczkę ze znanymi stopami procentowymi, wyraźnie orientując się, co musisz spłacić.

Świąteczne pożyczki z zła historia kredytowa

Nie ma znaczenia, czy masz słaby wynik kredytowy, są firmy, które mogą pomóc Ci cieszyć się świętami Bożego Narodzenia bez obaw, ponieważ dostępne są również kredyty dla takich osób.

Małe pożyczki na Boże Narodzenie

Jeśli nie chcesz dużej sumy pieniędzy, ale tyle, by dobrze celebrować Boże Narodzenie i Nowy Rok, małe świąteczne pożyczki są dostępne dla Ciebie. W przypadku tego typu pożyczek możesz natychmiast otrzymać gotówkę, a jej kwota może wynosić od 100 do 2000 złotych.

Getin Bank i jego kredyt na wyciąg z konta.

Zasada skorzystania z tej oferty kredytu jest bardzo prosta. Warunkiem jest przedstawienie w banku historii regularnego wpływania pieniędzy na nasz rachunek oszczędnościowo-rozliczeniowy. Bez tego oferta nie jest dostępna. Maksymalna kwota zadłużenia jaką udostępnia Getin Bank wynosi 100 tysięcy złotych. Okres kredytowania jest dosyć rozbudowany i wynosi nawet 96 miesięcy. W przypadku oprocentowania nominalnego wynosi ono od 7,9% do maksymalnie 9,9% w skali roku. Za udzielenie kredytu pobierana jest przez Getin Bank prowizja w wysokości 8,9% kwoty zobowiązania. Jest to kredyt jaki można otrzymać na podstawie wyciągu z konta bankowego co jest bardzo dużą zaletą oferty. Jest ona idealna szczególnie dla tych klientów, którzy pracują na umowę zlecenie, czy też na umowę o dzieło. Wakacje kredytowe, ani też odroczenie spłaty zobowiązania w ramach tej oferty nie są dostępne. Bank nie zmusza również klientów do wykupienia ubezpieczenia kredytu, ale mają oni takową możliwość. Nasze zobowiązanie na kwotę 100 tysięcy złotych z okresem kredytowania wynoszącym 80 miesięcy daje nam RRSO na poziomie 8,9%. Nie są to koszta wygórowane, zwłaszcza że zapłacimy z tego tytułu niecałe 29 tysięcy złotych. Przy tak wysokiej kwocie kredytu i przy tak dużym okresie kredytowania koszta nie są bardzo wygórowane, zobacz tanie kredyty na portalu Splatka.pl.

Pożyczka gotówkowa w banku ING.

ING bank Śląski również proponuje swoim klientom pożyczkę gotówkową, w przypadku której oprocentowanie nominalne wynosi od 8,8% do maksymalnie 10% w skali roku i jest ustalane indywidualnie pod konkretnego klienta. Na jego wysokość wpływ ma również sama kwota kredytu. Prowizja jaką pobiera bank za udzielenie pożyczki gotówkowej wynosi maksymalnie do 5%. kwoty jaka została przyznana w ramach pożyczki. Wpływ na wysokość oprocentowania nominalnego i prowizji ma również kwota kredytu i to, czy zdecydujemy się nasze zobowiązanie ubezpieczyć. Kredytobiorcy mogą wnioskować w Banku ING Śląskim o maksymalną kwotę kredytu w wysokości 160 tysięcy złotych z okresem kredytowania wynoszącym 96 miesięcy. Załatwiając formalności za pośrednictwem bankowości internetowej zgoda kredytowa będzie w zaledwie kilka minut, a pożyczone środki bardzo szybko zostaną przelane na konto klienta. Dokumentem jaki musi dostarczyć każdy kredytobiorca do banku jest zaświadczenie o zatrudnieniu i wysokości miesięcznych zarobków. Nasz kredyt na kwotę 100 tysięcy złotych, z okresem kredytowania wynoszącym 80 miesięcy da nam RRSO na poziomie 10,59%. To zobowiązanie będzie nas kosztowało 37842 złote.

Potrzebujesz gotówki i chcesz ubiegać się o pożyczkę osobistą. Ale także chcesz dokonać inteligentnego wyboru i znaleźć najlepszą pożyczkę osobistą dla swojej sytuacji. Gdzie zacząć? Wybór osobistego kredytu wymaga czasu, starannego badania i porównywania firm pożyczkowych. Ale z pewnymi zasadami na uwadze można znaleźć informacje potrzebne do tego, by mądrze wybrać pożyczkę osobistą, odwiedź stronę http://www.wsparcie-finansowe.eu/.

Oto ogólny proces ubiegania się o pożyczki osobiste:

Wyobraź sobie, czego potrzebujesz w pożyczce osobistej, a także jakie masz zdolności kredytowe i jakie są dochody, które musisz spełnić. Znajdź osobiste pożyczki, które zaspokoją Twoje potrzeby.

Otrzymaj zatwierdzenia od kilku pożyczkodawców i porównaj te oferty pożyczki osobistej, aby wybrać to, co jest najlepsze dla Ciebie. Złóż końcowy wniosek o pożyczkę osobistą. Następnie należy podpisać umowę pożyczki i otrzymać wypłatę.

Jak uzyskać osobistą pożyczkę, która spełnia Twoje potrzeby?

Aby znaleźć pożyczkę osobistą, która jest dla Ciebie odpowiednia, musisz najpierw dowiedzieć się, czego szukasz. Musisz rozważyć swoje potrzeby, sytuację finansową i kredyt.

1. Zdefiniuj, jak zamierzasz korzystać z pożyczki osobistej

Czy korzystasz z osobistego kredytu na pokrycie rachunku medycznego lub naprawy samochodu? Czy konsolidujesz zadłużenie z tytułu kart kredytowych? To, jak zamierzasz korzystać z funduszy pożyczek osobistych może mieć wpływ na Twoje wybory. Podczas gdy niektórzy dostawcy pożyczek osobistych zezwalają na użycie funduszy w dowolnym celu, inni określają, w jaki sposób można wykorzystać pożyczkę osobistą. Na przykład znajdziesz niejednego pożyczkodawcę online, który koncentruje się wyłącznie na konsolidacji zadłużenia kartą kredytową.

Jasna wizja sposobu korzystania z kredytu osobistego pomoże również określić, jak duży powinien być twój kredyt osobisty.

2.Określ, jak dużo musisz pożyczyć

Musisz wiedzieć, jak korzystać z kredytu. Musisz też pożyczyć wystarczająco dużo, aby pokryć te koszty i wszelkie opłaty, których nie planujesz wypłacić z kieszeni. Jeśli konsolidujesz zadłużenie z kartą kredytową, musisz wypożyczyć wystarczająco dużo pieniędzy, aby spłacić saldo kart kredytowych i pokryć wszelkie pożyczki lub opłaty za to. Online kalkulator może pomóc Ci zwiększyć salda kart kredytowych. Może planujesz skorzystać z kredytu osobistego, aby pokryć znaczne wydatki, takie jak przeprowadzka lub wesele. Powinieneś w pełni zbadać wszystkie koszty, których można oczekiwać, aby pokryć i zdecydować o budżecie, aby zapewnić wystarczające pieniądze.

Większość kredytodawców ma minimalne i maksymalne saldo kredytów osobowych. Więc jeśli wiesz, ile musisz pożyczyć, możesz szybko ustalić, czy pożyczkodawca zgodziłby się na te warunki. Jeśli potrzebujesz dużej pożyczki, potrzebujesz pożyczkodawcy, który oferuje osobiste kredyty do wysokości 100 000 złotych. Ale jeśli chcesz mieć mniejszą pożyczkę, np. 100 zł znajdź taką, która sprawdza się przy minimalnych saldach osobistych.

Współczesny rynek kredytów i pożyczek jest tak bogaty, że statystyczny Kowalski nie jest w stanie zauważyć różnic w ofertach banków i instytucji finansowych. A propozycji udzielenia dodatkowej gotówki jest wiele. Co zatem warto wiedzieć o podstawowych usługach oferowanych na rynku instytucji finansowych, czyli o kredytach gotówkowych i pożyczkach gotówkowych. Jakie są między nimi podobieństwa? Co je różni? Sprawdź!

Kredyt gotówkowy to określona w umowie kwota środków pieniężnych, jaką udziela kredytobiorcy na warunkach określonych w umowie. Instytucją, która ma możliwość udzielenia kredytu są określone instytucje finansowe jak banki czy Spółdzielcze Kasy Oszczędnościowo- Kredytowe, potocznie zwane SKOKami. Instytucje te działają na podstawie Ustawy o prawie bankowym i muszą spełniać określone warunki, aby na takiej liście się znaleźć.

Pożyczka z kolei jest bardzo podobna do kredytu. W przypadku pożyczki też istnieje pożyczkobiorca oraz określone warunki udzielenia pożyczki. Różnica związana jest z osobowością prawną instytucji, która pożyczki udziela. Pożyczka bowiem jest regulowana przepisami zawartymi w Kodeksie cywilnym i nie musi być związana z instytucjami bankowymi. Pożyczki mogą udzielić inne osoby lub instytucje, jak kolega, sąsiad, członek rodziny, ale i firma pożyczkowa czy zakład pracy.

Kredyt gotówkowy i pożyczka gotówkowa z punktu widzenia osoby zaciągającej zobowiązanie finansowe są tym samym. Zapewne dlatego właśnie pojęcia te używane są naprzemiennie. Nie jest to jednak działanie prawidłowe i często wynika z niewiedzy albo braku wystarczających informacji i instytucji, która kredytu lub pożyczki udziela. Nas, kredytobiorców lub pożyczkobiorców tak naprawdę nie interesuje osobowość prawna instytucji, z którą zawieramy umowę. A to błąd! Powinno nas to interesować z powodu bezpieczeństwa. Kredyty zazwyczaj udzielane są rzadziej z powodu zdecydowanie większych obostrzeń oraz warunków, jakie musi spełnić osoba ubiegająca się o kredyt niż w przypadku pożyczki. Co ważne, instytucje bankowe, podlegające pod Ustawę o prawie bankowym są zdecydowanie pewniejszymi i stabilnymi instytucjami. Być może zażądają od nas nieco większej kwoty związanej z opłatami za udzielenie kredytu. Zyskujemy tym samym jednak spokój związany ze stabilnymi warunkami pożyczkowymi.

Instytucja pożyczkowa bowiem ma większe możliwości modyfikacji umów pożyczkowych także w czasie ich trwania. Ryzyko ogłoszenia upadłości przez taką firmę jest też większe, co w konsekwencji prowadzi do natychmiastowej wymagalności spłaty pożyczonej kwoty. Dlatego czasami warto się zastanowić i być może- nie oszczędzać na wysokości miesięcznych rat.

Inwestowanie wolnych środków finansowych to możliwości uzyskania dodatkowych pieniędzy. Obecnie bowiem konta bankowe nie są oprocentowane lub też wartość ta jest niewielka, co powoduje że znajdujące się na nich pieniądze nie pracują na korzyść ich właściciela. Jednakże większość osób poszukując odpowiednich dla siebie form oszczędzania na pierwszym miejscu stawia przede wszystkim bezpieczeństwo inwestowanych pieniędzy, nawet jeżeli miałoby to się wiązać ze znacznie mniejszym zyskiem uzyskanym z tytułu danej inwestycji.

Dlaczego właśnie lokaty?

Lokaty bankowe wśród bezpiecznych inwestycji zajmują bardzo wysoką pozycję, wiele osób stawia je na pierwszym miejscu. Powodem tego jest to iż nad ich realizacją jak również bezpieczeństwem powierzonych pieniędzy czuwa Bankowy Fundusz Gwarancyjny. Instytucja zabezpiecza klientów, korzystających właśnie z tej formy inwestycji, dlatego też w razie problemów banków to właśnie ona gwarantuje zwrot kwoty zainwestowanej w lokatę. Nie można jednak zapominać o tym, iż nadzorem obejmuje jedynie lokaty proponowane przez banki, dlatego też wszystkie formy takiego oszczędzania, proponowane przez instytucje nie będące bankami należy raczej omijać szerokim łukiem. Niestety, bezpieczeństwo pieniędzy oznacza nieco mniejsze zyski, jeżeli porównać lokaty z innymi formami inwestowania i oszczędzania. Jednakże zysk z lokat jest pewny, i przy dobrym podejściu można dość sporo zarobić. Podawane przez banki oprocentowanie lokat to wartość podawana w skali rocznej. Dlatego też obliczenie ewentualnego zysku przy lokatach z krótszym terminem wymaga przede wszystkim odpowiedniego przeliczenia tej wartości. Samodzielnie jednak może to zająć sporo czasu, warto więc korzystać z rozwiązań, które pomagają w wyliczeniu zysków, takich jak na przykład kalkulator lokat. Narzędzie dostępne w Internecie pozwala dość szybko obliczyć szacunkowy zysk z tytułu zawarcia danej lokaty. Wystarczy podać dane takie jak okres lokaty, jej rodzaj i oprocentowanie w skali roku. Oczywiście nie można zapomnieć o kwocie, jaka będzie inwestowana. Wiele osób, które decydują się na inwestowanie w lokaty zamiast na dłużej w jedną, decyduje się zainwestować w kilka lokat na znacznie krótsze okresy czasu. To dobry sposób na poznanie propozycji wielu banków oraz sprawdzenie, czy oferowane przez nie warunki są takie, jak to opisują reklamy czy też przedstawiają pracownicy banku.

Wyszukiwanie ciekawych ofert na lokaty

Aby jednak można było liczyć na odpowiednie zyski, bardzo istotne jest przede wszystkim wyszukanie odpowiednich ofert na lokaty. Tych zaś z każdym rokiem jest na rynku coraz więcej, i bardzo często dobranie właściwej nastręcza sporo problemów. Jednak nie ma konieczności odwiedzania placówek wszystkich banków, aby można było zebrać informacje na temat oferowanych przez nich lokat. Obecnie wystarczy do tego komputer, w Internecie bowiem bez najmniejszego problemu można znaleźć i porównać ze sobą wiele ofert. Warto także zwrócić uwagę na te oferty, w których umowę można bez problemu zawrzeć za pośrednictwem Internetu. Jest ich coraz więcej, bowiem zainteresowanie klientów takimi możliwościami rośnie. Ciekawą opcją są także propozycje lokat kierowane indywidualnie do klientów bankowości elektronicznej. W bardzo wielu sytuacjach zarówno minimalna kwota jaką należy zainwestować na lokacie jak również jej oprocentowanie jest indywidualnie ustalane dla danego klienta. Banki bazują przy tym na podstawie obrotów na koncie klienta czy też wysokości wpływów z tytułu wynagrodzenia za pracę. Plusem takiej formy zawierania lokaty z pewnością jest przede wszystkim brak konieczności odwiedzania placówek banku, wszelkie formalności bowiem są załatwiane online, zaś środki pieniężne automatycznie przesuwane z konta osobistego na lokatę.

Zabezpieczenie kredytu jest niczym innym jak zabezpieczeniem zobowiązań jakie zaciągnął dłużnik wobec banku. Zabezpieczenie ustanawia się po to, aby zapewnić bank, że należności z tytułu udzielonego kredytu zostaną mu zwrócone. Zabezpieczenie daje bankowi gwarancję, że może dochodzić swoich roszczeń, aby zaspokoić swoje potrzeby. Zabezpieczenia kredytowe są bardzo ważne, zwłaszcza, jeżeli są to kredyty długoterminowe na bardzo długi okres czasu.

Zabezpieczenia kredytu płynne i rzeczowe

Form zabezpieczenia kredytów jest kilka. Są one dosyć zróżnicowane i można je sklasyfikować biorąc pod uwagę kilka różnych kryteriów. W Polsce zabezpieczenia kredytów można podzielić na zabezpieczenia płynne i rzeczowe. D płynnych zabezpieczeń kredytu zalicza się między innymi gwarancje, awale, a także cesje należności i poręczenia bankowe. Do rzeczowych form zabezpieczenia kredytu zalicza się hipotekę, oraz zastawy bankowe, które najpierw należy sprzedać, aby mogły one zaspokoić wierzytelności wobec banku.

W Artykule 93 prawa bankowego zabezpieczenia kredytowe można podzielić biorąc pod uwagę kryterium sposobu oraz miejsca ich regulacji prawnej. Na tej podstawie wyróżniamy trzy grupy zabezpieczeń kredytów. Pierwszą z nich stanowią zabezpieczenia jakie przewiduje prawo cywilne. Zalicza się do nich poręczenie, przelew wierzytelności, zastaw, hipotekę oraz zastrzeżenie własności rzeczy, która została sprzedana. Drugą grupę stanowią zabezpieczenia jakie przewiduje prawo bankowe. Do tych zabezpieczeń zalicza się weksel własny in blanco oraz poręczenie wekslowe zwane awalem. Trzecia grupa to zabezpieczenia jakie przyjęte zostały zwyczajowo, bądź też na podstawie umowy obu stron. Do tych zabezpieczeń zalicza się złożenie kaucji, blokadę środków na rachunku oraz pełnomocnictwo co do dyspozycji saldem rachunku klienta.

Jednym z częstszych zabezpieczeń jest hipoteka. Obciąża ona nieruchomość kredytobiorcy prawem do dochodzenia roszczeń. Jest to możliwe dzięki specjalnemu wpisowi hipoteki do księgi wieczystej. Drugim popularnym zabezpieczeniem jest zastaw. Jest on związany z nieruchomością i mogą być nim jakieś surowce, pojazdy, czy też inne przedmioty wartościowe. Bardzo popularną formą zabezpieczenia jest poręczenie. Tutaj poręczyciel zobowiązuje się, że spłaci kredyt za kredytobiorcę, jeżeli ten zaprzestanie spłacania kredytu na czas. Można tutaj wyróżnić poręczenie wekslowe. W tym przypadku poręczyciel jest zobowiązany na równi z wystawcą weksla, do tego, że razem z nim spłaci kredyt w określonym terminie.

Z oba pojęciami z pewnością każdy się spotkał chociaż raz. Często jedno i drugie jest stosowane zamiennie i pewnie nikt nie widzi pomiędzy nimi różnicy. To podstawowy błąd jaki popełniają przyszli kredytobiorcy.

Pożyczka hipoteczna

Głównymi cechami pożyczki hipotecznej jest zabezpieczenie w postaci nieruchomości. Pożyczkobiorca powinien do niej mieć prawo własności. Natomiast jeśli mieszkanie czy też dom jednorodzinny nie jest naszą własnością to ciężko może być z przydzieleniem takiej pożyczki. Główną różnicą między kredytem hipotecznym jest to, że możemy je przeznaczyć na dowolny cel. Nie jesteśmy ścigani z powodu niedotrzymania warunków umowy. Może to być cel nawet w ogóle nie związany z działalnością gospodarczą. Pożyczki hipoteczne mają zwykle niższe oprocentowanie niż kredyt hipoteczny. Sama procedura tutaj może być nieco utrudniona i przeciągać się w czasie. Koniecznością jest tutaj uzyskanie wpisu do księgi wieczystej i co za tym idzie ubezpieczenia nieruchomości. Zobacz dobre oferty na www.ekredytowymarket.pl - przekonaj się sam.

Kredyt hipoteczny

Kredyt ten jest bardziej restrykcyjny. Jeśli się na niego decydujemy to nie ma innej opcji niż to, że pieniądze pójdą dokładnie na cel mieszkaniowy. Posiada niższe oprocentowanie, ale jeśli zdecydujemy się na kilka nieruchomości to wtedy odpowiedniejsza będzie pożyczka hipoteczna. Jedno i drugie wiąże się z kosztami i są to między innymi:
-prowizja bankowa
-koszty u notariusza
-ustanowienie hipoteki wpisem wieczystym i co za tym idzie wcześniejsze założenie jej
-ubezpieczenie

W zależności od placówki możemy dostać bardzo dobrą ofertę lub bardzo złą. Po taką pożyczkę warto się wybrać do banku, w którym mamy dość długo założone konto osobiste.

Co powinniśmy wiedzieć?

Decydując się na pożyczkę powinniśmy się zastanowić jaka kwota będzie dla nas odpowiednia. Zabezpieczenie jakie daje hipoteka pozwala na wydłużenie harmonogramu spłaty pożyczki. Jednak nie powinniśmy poprzestać na jednej ofercie. Nie zawsze ten pierwszy wybór jest tym najlepszym. Dlatego warto wcześniej podpytać o ofertę bądź też poczytać opinie w internecie. Niektóre instytucje mogą nam pójść na rękę jeśli zdecydujemy się na jakieś dodatkowe usługi jak na przykład karta kredytowa. Trzeba obliczyć cały koszt kredytu ile nas to wyniesie. Jeśli okaże się, że wyszło zbyt drogo należy poszukać zupełnie innej oferty. Można też zapytać jakie jest podejście banku czy też parabanku do tzw. wakacji kredytowych. Mała miesięczna przerwa od spłaty zobowiązań może sprawić, że odkujemy się o dna i spłata pożyczki pójdzie nam znacznie lepiej. Niestety oznacza to jednak miesiąc dodatkowego spłacania pożyczki. Nie wszystkie rozwiązania przemawiają na korzyść. Mogą też wystąpić komplikacje finansowe i wakacje kredytowe będą nam na rękę.

Przestrzegając kilku ważnych zasad nie wpadniemy w większe tarapaty. Czasami mając większą sumę pieniężną kusi nas, aby je wydać na cel niezwiązany z mieszkaniem. Warto sobie przypomnieć w takich chwilach, że dostaliśmy je pod zastaw nieruchomości. Możemy ją łatwo stracić w przypadku niespłacania rat.